يفشل عوض ابن العمدة في كل المهام التي يُوكل بها، ويحاول إثبات تحمله للمسئولية أمام والده، الذي يجبره على العمل بوابا لإحدى العمارات بعد أن وزع كل تركته على شقيقاته البنات.
يسافر عوض إلى القاهرة ويستلم وظيفته بوابا ﻹحدى العمارات، فتنشأ بينه وبين السكان العديد من المشاكل وخاصة الست بدرية ويسعى صحاب العمارة لاستغلاله في طرد السكان.
يساعد عوض - الخادمة نوسة في عملها، ويتشاجر عوض مع حماصة بلطجي السوق، ويتسبب في وقوع مشكلة بين الجزار منصور وزوجاته.
ينجح عوض في جمع معلومات عن كريم ويحذر الفتاة هلا منه، ويتسبب عوض في وقوع مشكلة للراقصة دنيا بعد كشف علاقتها بجلال، ويتعرض عوض للخطف من أمام باب العمارة.
يتضح خطف جلال لعوض للانتقام منه، وعندما يعود عوض للعمارة يسعى لإنقاذ هلا من كريم بعد إقناع الأخير لها بترك والدتها والإقامة معه بالفيلا، ويصلح عوض الأمر بينه وبين الراقصة دنيا.
يسرق سالم منزل الجوهرجي إلبير، ولكن عوض ينجح في مساعدة القبض عليه بعد اتهام الأخير بالسرقة، ويتسبب منصور في وقوع عوض بمشكلة مع والده بعد تناوله للخمر وسهره في ملهى ليلي.
يحاول عوض مساعدة فؤاد في حل مشكلته مع ابنه الذي يرفض مقابلته، وينقذ فؤاد من محاولة انتحاره.
تحاول هلا لفت انتباه عوض لها وتخبره بحبها له، مما يشعر نوسة بالحزن واليأس لعدم تمكنها من كشف مشاعرها تجاهه.
تتفق نوسة مع الراقصة دنيا على إثارة غيرة عوض تجاهها، ويسعى المحامب صلاح لإخراج وفاء من الشقة فيخبرها بعلاقة ابنتها بعوض، وكذلك يخبر زوجات منصور بتردده على الملهي الليلي وعلاقته الغرامية.
ينجح عوض في الإيقاع بصلاح في شر أعماله، ويساعد جميع سكان العمارة في حل مشاكلهم، ويعود مع والده إلى القرية بعد اعترافه لنوسه بحبه لها، ولكن إصرار والده على زواجه من ابنة عبدالمتعال يجعله يعود مرة أخرى للعمل بواب.